Chalet/Maison à vendre Les Gets

CHALET 4 CHAMBRES LES GETS PROCHE CENTRE

Charmant chalet mitoyen composé de deux niveaux situé dans une résidence de tourisme de standing à seulement 450 mètres de l'hyper centre et des pistes.
Le chalet est composé comme suit:
une entrée avec sas et placardchambre n°1 une salle d'eau un WC indépendant un beau séjour avec cuisine ouverte et cheminée ? accès à la terrasseA l'étage:
chambre n°2chambre n°3chambre n°4 ensuite avec salle de bains attenante et balconune salle de bains avec WCLe chalet est en vente meublé avec deux garages ? Un casier à skis.
Résidence avec piscine intérieur et extérieur, sauna et espace fitness.

Bail commercial en cours permettant la jouissance du chalet 2 semaines en haute saison, 2 semaines en moyenne saison et 2 semaines en basse saison
Possibilité d'ajouter des semaines de jouissance ou de racheter le chalet en pleine jouissance.
Loyer annuel: environ 7'860 ?/an ? (statut LMNP)
Montant forfait charges avec bail: environ 850 ?/an
IDEAL INVESTISSEUR !

Prix incluant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr