à vendre Essert-Romand

PROGRAMME NEUF CLOS DES CIMES

« Le Clos des Cimes », EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE !

TRAVAUX EN COURS!

Situé au coeur du village, dans un environnement aéré, à distance raisonnable des habitations voisines, le projet s'implante de façon magnifique dans ce cadre naturel, ensoleillé, enneigé qui offre de belles vues sur les montagnes alentour.

Ce superbe projet neuf est situé sur la commune de Essert-Romand, magnifique village typique de Haute-Savoie à moins de 2 km de la station de ski de Morzine-Avoriaz. Vous y trouverez 2 chalets individuels et 8 appartements logés dans un programme intimiste.

Chaque logement est chaleureux, développe une atmosphère cosy et moderne-chic grâce à des finitions design tout en conservant un esprit typiquement montagnard. Les matériaux proposés sont de belle qualité avec du parquet bois contrecollé massif ou encore du carrelage grands carreaux.

Les appartements et chalets sont livrés équipés de cuisines modernes et fonctionnelles qui apporteront un cachet certain.
Il est possible d'installer un poêle à bois, à granules ou une cheminée pour profiter de la chaleur d'un bon feu après votre journée de ski !

Les biens disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse, deux places de stationnement, une cave généreuse et un casier à skis.

Appartements disponibles du T3 au T5 à partir de 489 000? et deux chalets T6 à partir de 1 049 000?.

Qu'il s'agisse d'un achat à usage d'habitation principale, d'une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, la localisation du programme offre un équilibre parfait entre proximité et tranquillité à quelques minutes de toutes les commodités : ski à Morzine-Avoriaz ou aux Gets, randonnée, supermarché, commerces, écoles?

Pour les investisseurs il est possible de bénéficier d'une réduction de prix de 20% par l'intermédiaire d'un système simple de récupération de TVA. « Le Clos des Cimes » répond aux normes environnementales en vigueur les plus strictes.
N'ATTENDEZ-PLUS ET CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Livraison premier trimestre 2024.
Frais de notaire réduits à 2.5%
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr